《國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告》國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局公告2018年第6號(hào)【全文廢止】

國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告【全文廢止】



國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局公告2018年第6號(hào)

【全文廢止，廢止依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于廢止〈國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告〉的公告》國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局公告2019年第4號(hào)】

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))規(guī)定，經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局備案，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率等有關(guān)問(wèn)題公告如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品區(qū)分政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和非政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行企業(yè)所得稅處理。

(一)政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)稅毛利率標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房項(xiàng)目的，其銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率為8%。

(二)非政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)稅毛利率標(biāo)準(zhǔn)

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于福州市鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、馬尾區(qū)(含瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū))、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)、閩侯縣(含福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū))、福清市的，其銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率為22%。

2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于福州其他縣的，其銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率為20%。

二、本公告自發(fā)布之日起實(shí)施?！陡Ｖ菔袊?guó)家稅務(wù)局福州市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率有關(guān)政策的公告》(福州市國(guó)家稅務(wù)局福州市地方稅務(wù)局公告2017年第4號(hào))同時(shí)廢止。

特此公告。



 

國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局

2018年7月6日

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本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā), 企業(yè), 銷售, 未完工, 開(kāi)發(fā), 產(chǎn)品, 計(jì)稅, 毛利率, 有關(guān)問(wèn)題的公告, 福州市稅務(wù)局, 公告, 2018年, 第6號(hào)