蘇政復〔2020〕69號《江蘇省人民政府關于同意連云港市海州區(qū)及所轄鎮(zhèn)（街道、農場、開發(fā)區(qū)）土地利用總體規(guī)劃修改方案的批復》

江蘇省人民政府關于同意連云港市海州區(qū)及所轄鎮(zhèn)（街道、農場、開發(fā)區(qū)）土地利用總體規(guī)劃修改方案的批復








蘇政復〔2020〕69號

連云港市人民政府：

你市關于修改海州區(qū)及所轄鎮(zhèn)（街道、農場、開發(fā)區(qū)）土地利用總體規(guī)劃的請示（連政發(fā)〔2020〕39號）收悉。現批復如下：

一、原則同意海州區(qū)及所轄浦南鎮(zhèn)、板浦鎮(zhèn)、錦屏鎮(zhèn)、新壩鎮(zhèn)、花果山街道、南城街道、寧海街道、浦西街道、朐陽街道、新浦街道、幸福路街道、云臺街道、海州經濟開發(fā)區(qū)、崗埠農場、云臺農場土地利用總體規(guī)劃（2006－2020年）修改方案。在海州區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006－2020年）確定的耕地保有量和永久基本農田面積不減少、建設用地規(guī)模不增加的前提下，將144.2091公頃限制建設區(qū)、65.1609公頃有條件建設區(qū)調入允許建設區(qū)；將151.8896公頃允許建設區(qū)、8.5019公頃有條件建設區(qū)調入限制建設區(qū)；將58.7804公頃允許建設區(qū)、14.8824公頃限制建設區(qū)調入有條件建設區(qū)。規(guī)劃修改后，海州區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006－2020年）確定的允許建設區(qū)規(guī)模減少1.3000公頃，限制建設區(qū)規(guī)模增加1.3000公頃，有條件建設區(qū)規(guī)模保持不變。

二、切實加大耕地保護力度。你市要指導海州區(qū)依據經批準的規(guī)劃修改方案，對規(guī)劃確定的允許建設區(qū)、有條件建設區(qū)、限制建設區(qū)進行規(guī)劃布局調整，確保耕地保有量和永久基本農田面積不減少、質量有提高、生態(tài)有改善，嚴控規(guī)劃建設用地規(guī)模，把最嚴格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度落到實處。

三、強化建設用地空間管制。你市要指導海州區(qū)依據調整后的允許建設區(qū)規(guī)模邊界，加強對建設項目用地的規(guī)劃審查，從嚴控制城鎮(zhèn)村建設用地布局和規(guī)模。充分發(fā)揮規(guī)劃的引領管控作用，統(tǒng)籌安排各類土地利用活動。城鎮(zhèn)村建設用地必須在土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設區(qū)內選址，不得擅自突破。

四、嚴格規(guī)劃實施管理。你市要指導海州區(qū)依據經批準的規(guī)劃修改方案，及時做好土地利用總體規(guī)劃及數據庫更新，加強與國土空間規(guī)劃編制工作的銜接。認真落實規(guī)劃提出的各項任務和措施，規(guī)范規(guī)劃實施管理，提高規(guī)劃實施效率，確保實現規(guī)劃目標。落實規(guī)劃體制改革要求，為國土空間規(guī)劃編制、統(tǒng)一規(guī)劃體系建設打好基礎、提供支撐。

五、積極落實發(fā)展戰(zhàn)略。你市要指導海州區(qū)深入踐行新發(fā)展理念，認真落實淮河生態(tài)經濟帶等重要規(guī)劃。強化發(fā)展規(guī)劃的統(tǒng)領作用，促進土地利用總體規(guī)劃與相關專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃的統(tǒng)籌銜接。加快基礎設施建設，保障獨立工礦區(qū)改造提升工程等項目用地需求。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模和結構，不斷優(yōu)化生產力布局，著力提升完善城市功能和各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)產業(yè)承載能力。合理調控村鎮(zhèn)建設用地，加大蘇北地區(qū)農民群眾住房條件改善用地需求保障力度。嚴格生態(tài)空間管控，確保生態(tài)功能不降低、面積不減少、性質不改變。






 

江蘇省人民政府

2020年7月9日

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