京技管發(fā)〔2024〕9號《北京經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會關于印發(fā)《關于〈北京經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權帶設計方案供應管理辦法 （試行）〉的補充規(guī)定》的通知》

北京經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會關于印發(fā)《關于〈北京經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權帶設計方案供應管理辦法 （試行）〉的補充規(guī)定》的通知





京技管發(fā)〔2024〕9號

工委、管委會各機構，駐區(qū)各職能機構：

現(xiàn)將《關于〈北京經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權帶設計方案供應管理辦法（試行）〉的補充規(guī)定》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。




 

北京經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會

2024年3月25日





 

關于《北京經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權帶設計方案供應管理辦法（試行）》的補充規(guī)定
 

第一條 為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，降低拿地主體顧慮，針對《北京經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權帶設計方案供應管理辦法（試行）》（京技管發(fā)〔2023〕12號）中原入市設計方案層高發(fā)生變化的情形，制定本補充規(guī)定。

第二條 土地中標人或競得人簽署承諾、同意采用土地出讓方案中的入市設計方案，并取得《建設工程規(guī)劃許可證》進行開工建設的，因工藝、設備等原因使得廠房、動力車間等生產用房建筑層高增加超過8米，在滿足下述條件的情況下，可按照單倍計容方式核算建筑規(guī)模：

（一）調整后設計方案建設內容、房屋用途、建筑面積、建筑層數、建筑位置等規(guī)劃指標與入市設計方案一致；

（二）調整后設計方案建筑高度符合“多規(guī)合一”供地意見函等掛牌文件的要求。

第三條 對符合上述變更條件的項目，在建設中，由土地中標人或競得人就方案調整進行申請，規(guī)劃行政管理部門就調整后的設計方案推送“多規(guī)合一”協(xié)同平臺征求市規(guī)劃自然資源委和北京經濟技術開發(fā)區(qū)管委會行業(yè)主管部門意見，并出具“多規(guī)合一”意見后，方可為土地中標人或競得人辦理《建設工程規(guī)劃許可證》變更手續(xù)。

第四條 土地中標人或競得人取得土地后不采用土地出讓方案中的入市設計方案進行建設的，設計方案建筑指標核算規(guī)則應按照《工業(yè)項目建設用地控制指標》等有關規(guī)定執(zhí)行，不再適用本補充規(guī)定。

第五條 土地中標人或競得人拿地后采用入市設計方案建設的，在土地出讓后嚴禁私自增設夾層，改變使用用途、性質或從事商業(yè)性質房地產開發(fā)。

第六條 本補充規(guī)定嚴格限制使用范圍，實施過程中區(qū)級規(guī)劃行政管理部門應加強監(jiān)督指導，做好與其他省市和區(qū)縣比對分析，并及時向市級規(guī)劃行政管理部門匯報實施情況，必要時由市級規(guī)劃行政管理部門向自然資源部報告。

本文鏈接：http://www.koko360.com/policy/258842.html

本文關鍵詞： 京技管發(fā), 北京經濟技術開發(fā)區(qū), 工業(yè)用地, 使用權, 設計, 方案, 供應, 管理辦法, 試行, 補充規(guī)定, 通知