文物保函〔2023〕185號《國家文物局關(guān)于青島德國建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)建筑改造項目的批復(fù)》

國家文物局關(guān)于青島德國建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)建筑改造項目的批復(fù)





文物保函〔2023〕185號

山東省文物局:

《山東省文物局關(guān)于在青島德國建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)實施青島市中山路及周邊區(qū)域保護(hù)與更新項目（大鮑島片區(qū)一期歷史建筑和風(fēng)貌修繕工程）的請示》（魯文物呈〔2022〕81號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)實施大鮑島片區(qū)建筑改造項目。

一、對所報方案提出以下修改意見：

（一）深化前期研究。深化對歷史格局、肌理的研究，加強(qiáng)對單體建筑各時期有價值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。

（二）優(yōu)化設(shè)計方案。嚴(yán)格控制干預(yù)力度和工程量，應(yīng)盡可能甄別、保留各單體建筑有價值的細(xì)部、裝飾和歷史信息等,避免立面改造后整齊劃一,尊重各時期的歷史信息，盡可能保留歷史滄桑感。對現(xiàn)狀保持較好的墻面、瓦面、裝飾構(gòu)件等，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀保護(hù)，減少翻新重做比例。進(jìn)一步論證平度路24號、濟(jì)寧路46、47、50號、濟(jì)寧支路32號、海泊路5號、中山路167-177號、聊城路10號、即墨路24、6號和膠州路35號立面改造設(shè)計，對無確實依據(jù)的局部以維持現(xiàn)有形態(tài)為主，注意核對原設(shè)計圖紙與現(xiàn)狀的門窗、雨水管、外墻材質(zhì)、色彩等細(xì)節(jié)。膠州路49號應(yīng)最大限度避免拆建。建議適當(dāng)放寬戶外店招管控要求,鼓勵合理設(shè)計，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。

（三）細(xì)化改造措施。明確屋面修繕工藝做法，補(bǔ)配瓦片的色彩規(guī)格應(yīng)與歷史瓦片一致。注意核實屋面、墻面保溫材料的耐火等級。對各建筑的結(jié)構(gòu)改造、荷載變化等進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算。補(bǔ)充深化各建筑沿街立面排水、空調(diào)機(jī)位、增設(shè)電梯等設(shè)計,明確風(fēng)貌管控要求。項目實施后應(yīng)設(shè)置標(biāo)志說明，銘刻修繕時間、相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)等信息。

（四）臨近文物建筑的改造施工應(yīng)落實監(jiān)測、防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保文物安全。

（五）補(bǔ)充消防設(shè)計相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合后期功能定位，做好與裝修、管線、展示、無障礙設(shè)計等的銜接。

（六）整理、規(guī)范設(shè)計文本和圖紙，統(tǒng)一體例和深度，補(bǔ)充目錄，減少信息錯漏。

二、請你局指導(dǎo)相關(guān)單位根據(jù)以上意見對所報項目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)審批程序后實施。

三、請你局會同相關(guān)部門加強(qiáng)對項目實施過程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)，切實做好工程參與人員的培訓(xùn)工作，確保文物安全。項目實施過程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應(yīng)立即停止施工并研提保護(hù)措施。

此復(fù)。





 

國家文物局

2023年3月6日

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本文關(guān)鍵詞： 文物保函, 國家文物局, 青島, 德國, 建筑群, 建設(shè)控制地帶, 片區(qū), 建筑, 改造, 項目, 批復(fù)